{"id":12865,"date":"2018-07-11T09:27:27","date_gmt":"2018-07-11T13:27:27","guid":{"rendered":"https:\/\/staging.schneiderlegal.com\/fr\/droit-immobilier\/obligations-of-a-tenant\/"},"modified":"2018-07-19T09:26:57","modified_gmt":"2018-07-19T13:26:57","slug":"obligations-du-locataire","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/staging.schneiderlegal.com\/fr\/droit-immobilier\/obligations-du-locataire\/","title":{"rendered":"Obligations du locataire"},"content":{"rendered":"[vc_row fullwidth= »true » css= ».vc_custom_1466444759232{border-bottom-width: 2px !important;padding-top: 0px !important;padding-right: 0px !important;padding-bottom: 0px !important;padding-left: 0px !important;border-bottom-color: #568db6 !important;border-bottom-style: solid !important;} »][vc_column][mk_page_title_box page_title= »Obligations du locataire » section_height= »300″ bg_image= »https:\/\/staging.schneiderlegal.com\/wp-content\/uploads\/2016\/07\/photodune-304484-condos-m.jpg » bg_position= »center center » bg_stretch= »true » font_size= »40″ font_color= »#ffffff » font_weight= »bold » underline= »false » sub_font_size= »20″ sub_font_color= »#ffffff » sub_font_weight= »bold » el_class= »titleshadow margintopcontrat »][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][mk_padding_divider size= »75″][vc_column_text]Un locataire est tenu de respecter certaines obligations pr\u00e9vues par la loi et est passible de certaines sanctions s’il ne les respecte pas. Ces obligations incluent, mais sans s’y limiter, de :<\/p>\n

1.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Payer le loyer convenu \u00e0 la date convenue ;<\/p>\n

2.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Utiliser le logement avec prudence et diligence ;<\/p>\n

3.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Maintenir le logement en bon \u00e9tat de propret\u00e9 ;<\/p>\n

4.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Respecter les lois relatives \u00e0 la s\u00e9curit\u00e9 et \u00e0 la salubrit\u00e9 du logement, telles que les r\u00e8glements municipaux interdisant l’entretien d’un logement qui favorise la prolif\u00e9ration d’insectes<\/u><\/a>\u00a0et le maintien d\u2019un logement dans un \u00e9tat de malpropret\u00e9, ou l’obligation d’un occupant d’un logement de nettoyer et pr\u00e9parer son logement et permettre l’acc\u00e8s \u00e0 son logement \u00e0 un exterminateur ;<\/p>\n

5.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Att\u00e9nuer et minimiser les dommages une fois que les dommages se produisent o\u00f9 se manifestent ;<\/p>\n

6.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Permettre la v\u00e9rification de l’\u00e9tat du logement sur un pr\u00e9avis de 24 heures, sa visite \u00e0 un acqu\u00e9reur \u00e9ventuel, l’affichage et sa visite \u00e0 un locataire \u00e9ventuel, et les travaux qui doivent \u00eatre effectu\u00e9s\u00a0;<\/p>\n

7.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Permettre l’acc\u00e8s au locateur afin qu’il puisse effectuer les r\u00e9parations urgentes ou n\u00e9cessaires pour assurer la pr\u00e9servation ou la jouissance du logement\u00a0;<\/p>\n

8.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Aviser le locateur au moyen d’une lettre de mise en demeure avant d’entamer une proc\u00e9dure judiciaire ou d’entreprendre des r\u00e9parations majeures ;<\/p>\n

9.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se conduire de mani\u00e8re \u00e0 ne pas troubler la jouissance paisible des autres locataires ou du locateur ;<\/p>\n

10.\u00a0\u00a0 Entreprendre les r\u00e9parations mineures \u00e0 moins qu’elles ne r\u00e9sultent de la v\u00e9tust\u00e9 du logement ou d’une force majeure ;<\/p>\n

11.\u00a0\u00a0 Informer le locateur de tout d\u00e9faut grave ou de toute d\u00e9t\u00e9rioration du logement dans un d\u00e9lai raisonnable ; et<\/p>\n

12.\u00a0\u00a0 Remettre le logement dans l\u2019\u00e9tat o\u00f9 il l\u2019a re\u00e7u.[\/vc_column_text][mk_divider style= »shadow_line » margin_bottom= »50″][vc_column_text]Si vous recherchez un cabinet d\u2019avocat qui propose des honoraires raisonnables, un traitement rapide et efficace de vos dossiers et un suivi personnalis\u00e9 et efficace, n\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 communiquer avec Schneider Avocats au (514) 439-1322 ext. 112 ou par courriel \u00e0 l\u2019adresse : info@schneiderlegal.com<\/a>[\/vc_column_text][mk_divider style= »shadow_line » margin_bottom= »50″][vc_column_text]\n

Le processus pr\u00e9sent\u00e9 ci-dessus ne constitue qu\u2019un outil de r\u00e9f\u00e9rence et ne comporte aucune garantie relative \u00e0 votre dossier. Nous vous recommandons fortement de recourir aux conseils juridiques d\u2019un avocat, membre en r\u00e8gle du Barreau du Qu\u00e9bec. Les particularit\u00e9s propres \u00e0 chaque cas d\u2019esp\u00e8ce doivent faire l\u2019objet d\u2019une analyse exhaustive puisque le processus peut s\u2019av\u00e9rer complexe et techniquement difficile.<\/span><\/i><\/p>\n[\/vc_column_text][mk_padding_divider][\/vc_column][\/vc_row]\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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