{"id":12860,"date":"2018-07-11T09:42:35","date_gmt":"2018-07-11T13:42:35","guid":{"rendered":"https:\/\/staging.schneiderlegal.com\/fr\/droit-immobilier\/subleasing-of-the-property\/"},"modified":"2018-07-19T09:27:36","modified_gmt":"2018-07-19T13:27:36","slug":"sous-location","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/staging.schneiderlegal.com\/fr\/droit-immobilier\/sous-location\/","title":{"rendered":"Sous-location"},"content":{"rendered":"[vc_row fullwidth= »true » css= ».vc_custom_1466444759232{border-bottom-width: 2px !important;padding-top: 0px !important;padding-right: 0px !important;padding-bottom: 0px !important;padding-left: 0px !important;border-bottom-color: #568db6 !important;border-bottom-style: solid !important;} »][vc_column][mk_page_title_box page_title= »Sous-location » section_height= »300″ bg_image= »https:\/\/staging.schneiderlegal.com\/wp-content\/uploads\/2016\/07\/photodune-304484-condos-m.jpg » bg_position= »center center » bg_stretch= »true » font_size= »40″ font_color= »#ffffff » font_weight= »bold » underline= »false » sub_font_size= »20″ sub_font_color= »#ffffff » sub_font_weight= »bold » el_class= »titleshadow margintopcontrat »][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][mk_padding_divider size= »75″][vc_column_text]Le locataire a \u00e9galement le droit de sous-louer son logement. Tout en ne pouvant refuser au locataire la sous-location sans un motif s\u00e9rieux, le locateur a cependant le droit d\u2019\u00eatre avis\u00e9 et d\u2019y consentir.<\/p>\n

Quand il s’agit de sous-location de type Airbnb, un locateur peut restreindre ou interdire compl\u00e8tement une telle activit\u00e9.<\/p>\n

Il est donc dans l’int\u00e9r\u00eat d’un locataire qui souhaite sous-louer son logement par le biais de Airbnb de s’assurer de la possibilit\u00e9 de mener une telle activit\u00e9 avec le locateur et \/ ou le propri\u00e9taire de l’immeuble<\/p>\n

En plus des restrictions ou des interdictions contenues dans les r\u00e8glements de l’immeuble, le locataire qui d\u00e9sire effectuer une sous-location de type Airbnb doit respecter les r\u00e8glements provinciaux et municipaux concernant la certification, les implications fiscales, le zonage municipal et les exigences d’assurance.<\/p>\n

Si un locataire effectue une sous-location de type Airbnb en violation du bail et\/ou sans l’autorisation du locateur, il peut \u00eatre soumis \u00e0 une ordonnance de la R\u00e9gie du logement demandant la cessation d’une telle activit\u00e9, ou d\u00e9pendant des circonstances, voir son bail r\u00e9sili\u00e9 en vertu de l’article 1973 du Code Civil du Qu\u00e9bec.<\/p>\n

Pour en savoir plus sur les probl\u00e9matiques entourant la plateforme Airbnb ainsi que sur les cons\u00e9quences de la Loi no67,\u00a0cliquez ici<\/a>.<\/span>[\/vc_column_text][mk_divider style= »shadow_line » margin_bottom= »50″][vc_column_text]Si vous recherchez un cabinet d\u2019avocat qui propose des honoraires raisonnables, un traitement rapide et efficace de vos dossiers et un suivi personnalis\u00e9 et efficace, n\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 communiquer avec Schneider Avocats au (514) 439-1322 ext. 112 ou par courriel \u00e0 l\u2019adresse : info@schneiderlegal.com<\/a>[\/vc_column_text][mk_divider style= »shadow_line » margin_bottom= »50″][vc_column_text]\n

Le processus pr\u00e9sent\u00e9 ci-dessus ne constitue qu\u2019un outil de r\u00e9f\u00e9rence et ne comporte aucune garantie relative \u00e0 votre dossier. Nous vous recommandons fortement de recourir aux conseils juridiques d\u2019un avocat, membre en r\u00e8gle du Barreau du Qu\u00e9bec. Les particularit\u00e9s propres \u00e0 chaque cas d\u2019esp\u00e8ce doivent faire l\u2019objet d\u2019une analyse exhaustive puisque le processus peut s\u2019av\u00e9rer complexe et techniquement difficile.<\/span><\/i><\/p>\n[\/vc_column_text][mk_padding_divider][\/vc_column][\/vc_row]\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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