{"id":12859,"date":"2018-07-11T09:44:16","date_gmt":"2018-07-11T13:44:16","guid":{"rendered":"https:\/\/staging.schneiderlegal.com\/fr\/droit-immobilier\/neighborhood-annoyances\/"},"modified":"2018-07-19T09:27:40","modified_gmt":"2018-07-19T13:27:40","slug":"trouble-de-voisinage","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/staging.schneiderlegal.com\/fr\/droit-immobilier\/trouble-de-voisinage\/","title":{"rendered":"Trouble de voisinage"},"content":{"rendered":"[vc_row fullwidth= »true » css= ».vc_custom_1466444759232{border-bottom-width: 2px !important;padding-top: 0px !important;padding-right: 0px !important;padding-bottom: 0px !important;padding-left: 0px !important;border-bottom-color: #568db6 !important;border-bottom-style: solid !important;} »][vc_column][mk_page_title_box page_title= »Trouble de voisinage » section_height= »300″ bg_image= »https:\/\/staging.schneiderlegal.com\/wp-content\/uploads\/2016\/07\/photodune-304484-condos-m.jpg » bg_position= »center center » bg_stretch= »true » font_size= »40″ font_color= »#ffffff » font_weight= »bold » underline= »false » sub_font_size= »20″ sub_font_color= »#ffffff » sub_font_weight= »bold » el_class= »titleshadow margintopcontrat »][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][mk_padding_divider size= »75″][vc_column_text]En vertu de l’article 976 du Code civil du Qu\u00e9bec, un voisin doit tol\u00e9rer les inconv\u00e9nients normaux de son voisinage. Cependant, il arrive que les agissements d’un voisin affectent les droits du voisinage en allant au-del\u00e0 des limites de la tol\u00e9rance raisonnable.<\/p>\n

Il est alors n\u00e9cessaire de consid\u00e9rer les principaux facteurs qui modifient la nature de ce qui constitue le comportement « raisonnable » d’un voisin et les « inconv\u00e9nients normaux ». En effet, d\u00e9pendamment du lieu d’habitation et des usages qu’on y trouve, un m\u00eame comportement sera appr\u00e9ci\u00e9 diff\u00e9remment. Par exemple, il peut \u00eatre « normal » d’entendre le coq de son voisin chanter t\u00f4t le matin dans un milieu rural, mais le m\u00eame chant en plein centre-ville de Montr\u00e9al pourrait \u00eatre consid\u00e9r\u00e9 comme un inconv\u00e9nient anormal.<\/p>\n

Il est toujours pr\u00e9f\u00e9rable d’essayer de r\u00e9gler amicalement tout diff\u00e9rend de voisinage m\u00eame si vous ne vous entendez pas avec votre voisin. Toutefois, si vous ne parvenez pas \u00e0 conclure un accord mutuellement avantageux, la premi\u00e8re \u00e9tape consiste \u00e0 envoyer une lettre de mise en demeure afin d’obliger votre voisin \u00e0 se conformer \u00e0 ses obligations l\u00e9gales. Cela peut inclure, entre autres, la cessation d’un comportement pr\u00e9judiciable, l’octroi d’une indemnisation pour le non-respect de vos demandes, etc.<\/p>\n

Si votre voisin ne se conforme pas \u00e0 vos exigences et persiste dans son d\u00e9faut, vous pouvez saisir le tribunal via une action civile et demander la protection et l’ex\u00e9cution de vos droits, ce qui pourrait \u00eatre obtenu par biais d’une ordonnance de sauvegarde, for\u00e7ant votre voisin d’arr\u00eater l’action qui a caus\u00e9 le conflit ou de le forcer \u00e0 rem\u00e9dier \u00e0 la situation le plus rapidement possible.<\/p>\n

Dans le cas o\u00f9 il n’y a pas d’urgence concernant le litige, vous pouvez d\u00e9poser une demande en dommages-int\u00e9r\u00eats et\/ou en r\u00e9duction de loyer pour obtenir une indemnisation pour le pr\u00e9judice que vous avez subi.[\/vc_column_text][mk_divider style= »shadow_line » margin_bottom= »50″][vc_column_text]Si vous recherchez un cabinet d\u2019avocat qui propose des honoraires raisonnables, un traitement rapide et efficace de vos dossiers et un suivi personnalis\u00e9 et efficace, n\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 communiquer avec Schneider Avocats au (514) 439-1322 ext. 112 ou par courriel \u00e0 l\u2019adresse : info@schneiderlegal.com<\/a>[\/vc_column_text][mk_divider style= »shadow_line » margin_bottom= »50″][vc_column_text]\n

Le processus pr\u00e9sent\u00e9 ci-dessus ne constitue qu\u2019un outil de r\u00e9f\u00e9rence et ne comporte aucune garantie relative \u00e0 votre dossier. Nous vous recommandons fortement de recourir aux conseils juridiques d\u2019un avocat, membre en r\u00e8gle du Barreau du Qu\u00e9bec. Les particularit\u00e9s propres \u00e0 chaque cas d\u2019esp\u00e8ce doivent faire l\u2019objet d\u2019une analyse exhaustive puisque le processus peut s\u2019av\u00e9rer complexe et techniquement difficile.<\/span><\/i><\/p>\n[\/vc_column_text][mk_padding_divider][\/vc_column][\/vc_row]\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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