{"id":12097,"date":"2017-07-21T17:04:40","date_gmt":"2017-07-21T21:04:40","guid":{"rendered":"https:\/\/staging.schneiderlegal.com\/fr\/la-copropriete-divise\/responsibility-of-co-owners\/"},"modified":"2018-07-19T09:16:14","modified_gmt":"2018-07-19T13:16:14","slug":"la-responsabilite-des-coproprietaires","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/staging.schneiderlegal.com\/fr\/la-copropriete-divise\/la-responsabilite-des-coproprietaires\/","title":{"rendered":"La responsabilit\u00e9 des copropri\u00e9taires"},"content":{"rendered":"[vc_row fullwidth= »true » css= ».vc_custom_1466444759232{border-bottom-width: 2px !important;padding-top: 0px !important;padding-right: 0px !important;padding-bottom: 0px !important;padding-left: 0px !important;border-bottom-color: #568db6 !important;border-bottom-style: solid !important;} »][vc_column][mk_page_title_box page_title= »LA RESPONSABILIT\u00c9 DES COPROPRI\u00c9TAIRES » section_height= »300″ bg_image= »http:\/\/schneiderlegal.preview.web22.propulsionweb.ca\/wp-content\/uploads\/2016\/07\/photodune-304484-condos-m.jpg » bg_position= »center center » bg_stretch= »true » overlay= »rgba(0,0,0,0.21) » font_size= »40″ font_color= »#ffffff » font_weight= »bold » underline= »false » sub_font_size= »20″ sub_font_color= »#ffffff » sub_font_weight= »bold » el_class= »titleshadow »][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][mk_padding_divider size= »75″][vc_column_text]Les copropri\u00e9taires doivent se conformer \u00e0 la d\u00e9claration de copropri\u00e9t\u00e9 et le r\u00e8glement de l\u2019immeuble, et \u00e0 d\u00e9faut, seraient potentiellement assujettis \u00e0 des sanctions judiciaires<\/u><\/a>.<\/p>\n

Les droits inh\u00e9rents \u00e0 la copropri\u00e9t\u00e9 sont limit\u00e9s par les droits des autres copropri\u00e9taires. Par cons\u00e9quent, les copropri\u00e9taires doivent exercer leurs droits sans porter atteinte au droit de jouissance d\u00e9tenu par d\u2019autres copropri\u00e9taires.<\/p>\n

Chaque copropri\u00e9taire est responsable du travail effectu\u00e9 \u00e0 son unit\u00e9 et est responsable de ceux qui occupent l’unit\u00e9, comme un ami, une famille ou un locataire. Si le travail accompli dans une unit\u00e9 viole le droit de jouissance incombant aux autres copropri\u00e9taires, ou cause un pr\u00e9judice, le copropri\u00e9taire en question pourrait \u00eatre tenue responsable pour les dommages caus\u00e9s.[1]<\/a><\/p>\n

Il est donc recommand\u00e9 que les copropri\u00e9taires:<\/p>\n

    \n
  1. Obtiennent l’autorisation du syndicat des copropri\u00e9taires avant d’effectuer des travaux de r\u00e9novation, de r\u00e9paration ou de construction;<\/li>\n
  2. S’assurent que de telles r\u00e9novations n’entraveraient pas la destination de l\u2019immeuble;<\/li>\n
  3. S’assurent que le travail effectu\u00e9 ne cause pas de pr\u00e9judice aux autres copropri\u00e9taires, ou autres occupants de l\u2019immeuble; et<\/li>\n
  4. Obtiennent une assurance habitation sur leurs contenus et d\u00e9coration int\u00e9rieure, en plus d\u2019autres polices assurance telles que pour les vices cach\u00e9s, les titres et l’assurance contre des dommages potentiels aux autres copropri\u00e9taires lors de travaux de r\u00e9novation ou de r\u00e9paration.<\/li>\n<\/ol>\n

    Les copropri\u00e9taires ont \u00e9galement l\u2019obligation de collaborer avec le syndicat des copropri\u00e9taires et les travailleurs quand des travaux sont n\u00e9cessaires pour pr\u00e9server l\u2019int\u00e9grit\u00e9 de l\u2019immeuble, m\u00eame si ces travaux doivent \u00eatre effectu\u00e9s a l\u2019int\u00e9rieure d\u2019une partie privative appartenant \u00e0 un\/une copropri\u00e9taire.[2]<\/a><\/p>\n

    Les copropri\u00e9taires sont \u00e9galement responsables de la contribution requise aux charges communes<\/u><\/a>\u00a0convenues lors de l’assembl\u00e9e des copropri\u00e9taires<\/u><\/a>. En cas de d\u00e9faut, des sanctions judiciaires<\/u><\/a>\u00a0seraient potentiellement applicables.[3]<\/a><\/p>\n

    <\/a><\/p>\n

    <\/a>[\/vc_column_text][mk_divider style= »shadow_line » margin_bottom= »50″][vc_column_text][1]<\/a> Th\u00e9berge c. Syndicat de la copropri\u00e9t\u00e9 Les Manoirs du Plateau,<\/em> 2016 QCCQ 9109.<\/p>\n

    [2]<\/a> Syndicat des copropri\u00e9taires du Bief des Seigneurs, Tour C <\/em>c. Rubin,<\/em> 2016 QCCQ 10651.<\/p>\n

    [3]<\/a> C.C.Q.<\/em> Art. 1069.[\/vc_column_text][mk_divider style= »shadow_line » margin_bottom= »50″][vc_column_text]\n

    Si vous recherchez un cabinet d\u2019avocat qui propose des honoraires raisonnables, un traitement rapide et efficace de vos dossiers et un suivi personnalis\u00e9 et efficace, n\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 communiquer avec Schneider Avocats\u00a0au (514) 439-1322 ext. 112 ou par courriel \u00e0 l\u2019adresse :\u00a0info@schneiderlegal.com<\/a><\/p>\n[\/vc_column_text][mk_divider style= »shadow_line » margin_bottom= »50″][vc_column_text]\n

    Le processus pr\u00e9sent\u00e9 ci-dessus ne constitue qu\u2019un outil de r\u00e9f\u00e9rence et ne comporte aucune garantie relative \u00e0 votre dossier. Nous vous recommandons fortement de recourir aux conseils juridiques d\u2019un avocat, membre en r\u00e8gle du Barreau du Qu\u00e9bec. Les particularit\u00e9s propres \u00e0 chaque cas d\u2019esp\u00e8ce doivent faire l\u2019objet d\u2019une analyse exhaustive puisque le processus peut s\u2019av\u00e9rer complexe et techniquement difficile.<\/span><\/i><\/p>\n[\/vc_column_text][mk_padding_divider][\/vc_column][\/vc_row]\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    [vc_row fullwidth= »true » css= ».vc_custom_1466444759232{border-bottom-width: 2px !important;padding-top: 0px !important;padding-right: 0px !important;padding-bottom: 0px !important;padding-left: 0px !important;border-bottom-color: #568db6 !important;border-bottom-style: solid !important;} »][vc_column][mk_page_title_box page_title= »LA RESPONSABILIT\u00c9 DES COPROPRI\u00c9TAIRES » section_height= »300″ bg_image= »http:\/\/schneiderlegal.preview.web22.propulsionweb.ca\/wp-content\/uploads\/2016\/07\/photodune-304484-condos-m.jpg » bg_position= »center center » bg_stretch= »true » overlay= »rgba(0,0,0,0.21) » font_size= »40″ font_color= »#ffffff » font_weight= »bold » underline= »false » sub_font_size= »20″ sub_font_color= »#ffffff » sub_font_weight= »bold » el_class= »titleshadow »][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][mk_padding_divider size= »75″][vc_column_text]Les copropri\u00e9taires doivent se conformer \u00e0 la d\u00e9claration de copropri\u00e9t\u00e9 et le r\u00e8glement de l\u2019immeuble, et \u00e0 d\u00e9faut, seraient potentiellement […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":12061,"menu_order":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-12097","page","type-page","status-publish","hentry"],"yoast_head":"\nResponsabilit\u00e9 des copropri\u00e9taires - Schneider Legal<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Par cons\u00e9quent, les copropri\u00e9taires doivent exercer leurs droits sans porter atteinte au droit de jouissance d\u00e9tenu par d\u2019autres copropri\u00e9taires.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Responsabilit\u00e9 des copropri\u00e9taires - Schneider Legal\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Par cons\u00e9quent, les copropri\u00e9taires doivent exercer leurs droits sans porter atteinte au droit de jouissance d\u00e9tenu par d\u2019autres copropri\u00e9taires.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/staging.schneiderlegal.com\/co-ownership\/responsibility-of-co-owners\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Schneider Legal\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2018-07-19T13:16:14+00:00\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"3 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/staging.schneiderlegal.com\/co-ownership\/responsibility-of-co-owners\/\",\"url\":\"https:\/\/staging.schneiderlegal.com\/co-ownership\/responsibility-of-co-owners\/\",\"name\":\"Responsabilit\u00e9 des copropri\u00e9taires - Schneider Legal\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/staging.schneiderlegal.com\/#website\"},\"datePublished\":\"2017-07-21T21:04:40+00:00\",\"dateModified\":\"2018-07-19T13:16:14+00:00\",\"description\":\"Par cons\u00e9quent, les copropri\u00e9taires doivent exercer leurs droits sans porter atteinte au droit de jouissance d\u00e9tenu par d\u2019autres copropri\u00e9taires.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/staging.schneiderlegal.com\/co-ownership\/responsibility-of-co-owners\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/staging.schneiderlegal.com\/co-ownership\/responsibility-of-co-owners\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/staging.schneiderlegal.com\/co-ownership\/responsibility-of-co-owners\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/staging.schneiderlegal.com\/fr\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"La copropri\u00e9t\u00e9 divise\",\"item\":\"https:\/\/staging.schneiderlegal.com\/fr\/la-copropriete-divise\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"La responsabilit\u00e9 des copropri\u00e9taires\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/staging.schneiderlegal.com\/#website\",\"url\":\"https:\/\/staging.schneiderlegal.com\/\",\"name\":\"Schneider Legal\",\"description\":\"Real Estate Lawyer Montreal - Estate Lawyer\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/staging.schneiderlegal.com\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"fr-FR\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Responsabilit\u00e9 des copropri\u00e9taires - Schneider Legal","description":"Par cons\u00e9quent, les copropri\u00e9taires doivent exercer leurs droits sans porter atteinte au droit de jouissance d\u00e9tenu par d\u2019autres copropri\u00e9taires.","robots":{"index":"noindex","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"og_locale":"fr_FR","og_type":"article","og_title":"Responsabilit\u00e9 des copropri\u00e9taires - Schneider Legal","og_description":"Par cons\u00e9quent, les copropri\u00e9taires doivent exercer leurs droits sans porter atteinte au droit de jouissance d\u00e9tenu par d\u2019autres copropri\u00e9taires.","og_url":"https:\/\/staging.schneiderlegal.com\/co-ownership\/responsibility-of-co-owners\/","og_site_name":"Schneider Legal","article_modified_time":"2018-07-19T13:16:14+00:00","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Est. reading time":"3 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/staging.schneiderlegal.com\/co-ownership\/responsibility-of-co-owners\/","url":"https:\/\/staging.schneiderlegal.com\/co-ownership\/responsibility-of-co-owners\/","name":"Responsabilit\u00e9 des copropri\u00e9taires - Schneider Legal","isPartOf":{"@id":"https:\/\/staging.schneiderlegal.com\/#website"},"datePublished":"2017-07-21T21:04:40+00:00","dateModified":"2018-07-19T13:16:14+00:00","description":"Par cons\u00e9quent, les copropri\u00e9taires doivent exercer leurs droits sans porter atteinte au droit de jouissance d\u00e9tenu par d\u2019autres copropri\u00e9taires.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/staging.schneiderlegal.com\/co-ownership\/responsibility-of-co-owners\/#breadcrumb"},"inLanguage":"fr-FR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/staging.schneiderlegal.com\/co-ownership\/responsibility-of-co-owners\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/staging.schneiderlegal.com\/co-ownership\/responsibility-of-co-owners\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/staging.schneiderlegal.com\/fr\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"La copropri\u00e9t\u00e9 divise","item":"https:\/\/staging.schneiderlegal.com\/fr\/la-copropriete-divise\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"La responsabilit\u00e9 des copropri\u00e9taires"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/staging.schneiderlegal.com\/#website","url":"https:\/\/staging.schneiderlegal.com\/","name":"Schneider Legal","description":"Real Estate Lawyer Montreal - Estate Lawyer","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/staging.schneiderlegal.com\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"fr-FR"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/staging.schneiderlegal.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/12097","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/staging.schneiderlegal.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/staging.schneiderlegal.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.schneiderlegal.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.schneiderlegal.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12097"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/staging.schneiderlegal.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/12097\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":12116,"href":"https:\/\/staging.schneiderlegal.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/12097\/revisions\/12116"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.schneiderlegal.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/12061"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/staging.schneiderlegal.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12097"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}